4月16日，國家統計局公布了2025年3月份70個大中城市住房價格指數。本月住房市場成交活躍度提升，從環比看，各線城市商品住宅銷售價格總體穩中略降，其中一線城市新建商品住宅銷售價格上漲，從同比看，各線城市商品住宅銷售價格降幅均繼續收窄。
3月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅與上月相同。其中，上海和深圳分別上漲0.7%和0.1%，北京和廣州分別下降0.2%和0.1%。一線城市二手住宅銷售價格環比由上月下降0.1%轉為上漲0.2%。其中，北京、上海、深圳分別上漲0.5%、0.4%和0.3%，廣州下降0.2%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比持平，與上月相同；二手住宅環比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2個百分點。
3月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降2.8%，降幅比上月收窄0.2個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降4.4%和7.0%，降幅比上月分別收窄0.3個和0.4個百分點。
其中，武漢市新建商品住房價格環比指數100.1，即環比上升0.1%。武漢市新建商品住房價格同比指數94.2，即較去年同期下降5.8%。武漢市二手住房價格環比指數99.9，即環比下降0.1%。武漢市二手住房同比指數為91.7，即同比下降8.3%。
分析最新一期70城房價指數，上海易居房地產研究院副院長嚴躍進認為，3月份房價指數表現向好，房價上漲城市數量明顯增加，進一步說明了房地產市場向好發展的態勢。一季度是環比指標由跌轉漲的關鍵期，而二季度將是同比指標由跌轉漲的關鍵期，這也意味著房價拐點正到來。二手房價格上漲的城市數量開始增加進一步說明，二手房表現總體向好。二手房價格處于歷史低位，且目前正處于開始小漲的初期階段，對于購房者來說，二季度將是認購二手房的最好時機，尤其是對于認購學區房等購房者來說，要積極把握此類形勢和認購住房。