近一段時間，多個城市相繼地發布了房地產市場的新政。如浙江省衢州市、湖南省衡陽市，就先后發布了樓市的新政。

 

日前，浙江省衢州市的“衢州發布”微信公眾號稱，該市發布了《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展若干措施的通知》。通知提出，自2025年6月20日起，購房者購買衢州行政區域內新建商品住宅的多孩家庭，可享受改善性購房的補貼。其中，2孩家庭簽訂的《浙江省商品房買賣合同》中有產權住宅建筑面積100平方米及以上面積段的，可申請8萬元的補貼；3孩家庭簽訂的《浙江省商品房買賣合同》中有產權住宅建筑面積120平方米及以上面積段的，可申請20萬元的補貼。該補貼以房票形式發放，可疊加各類房票使用，試行期限為一年。

 

同時，通知還明確，將深化房票市域一體使用，經衢州市房票使用管理系統確認發放的房票，均可以在衢州市行政區域范圍內，購買新建商品住宅。為加快完善住房保障制度，該市推進常住地提供住房保障的基本公共服務，建立配售型保障性住房的輪候庫。

 

此外，衢州市智慧新城管委會也有新的優惠政策推出。該管委會攜轄區內一部分房地產開發商，聯合推出了購房消費券。凡是購買參與促消費活動項目新建商品住宅的個人，均按照《浙江省商品房買賣合同》中有產權住宅建筑面積，給予每平方米600元的購房消費券補貼，每套最高給予10萬元的補貼。該管委會的優惠政策解釋稱，本次補貼活動與2025年市縣聯動房地產促消費活動同步開展，而且，消費券的發放，不設總量限制。

 

不僅是這就是衢州市，前兩天，湖南省衡陽市也發布的《關于進一步優化調整住房公積金政策的通知》，推出了關于購房的一系列惠民舉措。優惠措施包括以下多方面內容，如提高貸款額度；繳存職工個人或夫妻雙方正常繳存住房公積金；如果購買自住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度由原來80萬元，提高到90萬元；對2個孩子且子女未成年的家庭、大專及以上學歷的高校畢業生畢業3年內在衡陽市域內落戶或就業的，可以上浮30%的最高貸款額度；對衡陽市高層次人才、3孩且子女未成年家庭，可以上浮50%的最高貸款額度。

 

不僅如此，衡陽市還取消了住房公積金貸款次數的限制。繳存職工家庭沒有未結清的住房公積金貸款，在衡陽市域內購買自住房，申請住房公積金貸款的，不受貸款次數的限制。另外，對于無房多孩家庭，繳存職工租房提取住房公積金的提取額度，也進行了增加。無房多孩繳存職工家庭，調增住房公積金租房提取額度，2孩且子女未成年家庭調增到每月1200元，3孩且子女未成年家庭調增到每月1400元。以購房人家庭為單位計算房屋套數，家庭包括本人、配偶及未成年子女繳存職工的父母或者成年子女購買首套或者二套自住住房，符合條件的可申請提取住房公積金。

 

衡陽市的《關于進一步優化調整住房公積金政策的通知》明確指出，自2025年7月1日起，繳存職工在衡陽市域內購買與所購住房同一小區車位，在辦理購買上述車位合同備案或者車位不動產權證書登記后24個月內，可申請提取住房公積金。

 

浙江省衢州市與湖南省衡陽市已經先行一步，估計，其他省的城市，很快就會跟上來。畢竟，現在哪個地方的房子，都不好賣。